こんにちは。ぷうみんです。一条工務店に住んでもうすぐ10年です。
2025年8月末に10年点検を受けました。
実際に10年点検を受けてみて、どうだったのかをシェアしたいと思います。
これから10年点検を受ける人の参考になれば良いなと思っています。
時間は1時間30分〜2時間の間でした。
じっくり、丁寧にみていただいて結果は良好だったので安心しました。
こんな方に役立ちます。
- これから一条工務店で10年点検を受ける予定の方
- 一条工務店で家を建てるか迷っている方
- 10年点検の費用等に興味のある方
費用について気になる方はこちらの記事をどうぞ
我が家のスペック
- 建築年2015年12月
- i-cube
- 2階建て、42坪
- リビング吹き抜け
- ベランダ10畳
- 屋根は太陽光(14kW)
一条工務店の10年点検の費用は無料
ご存知の方もいると思いますが、一条工務店の「10年点検」の費用は無料です。
点検でメンテナンスが必要とされた場合に有料となります。（※2015年に建てた我が家の場合）
この定期点検ではシロアリ予防工事と、ベランダの防水工事は必要だとされるそう（我が家を始め、複数のブログに書いてありました）
理由は約10年でシロアリ予防効果が薄れることと、ベランダ防水部分の劣化。
一条工務店のホームページを見ると2018年10月以降に建てた家は、10年点検時、20年点検時のシロアリ予防工事は無償となっていました。
10年点検、20年点検でシロアリ予防工事をしない人が多く、中にはシロアリ被害にあう家もあるらしい。そのため建築費用にシロアリ予防工事費用を入れるようになったらしいです。
一条工務店のメンテナンスの人から聞いた話です。
一条工務店の10年点検の予約方法はオンラインか電話でします
我が家の場合、建てて10年になる半年前に封書で連絡が来ました。
- 一条工務店から10年点検の封書が届く
- 中の案内からオンラインで、10年点検の予約申し込みをする
（電話予約もできます） - 予定日1週間前に、登録したメールアドレスに10年点検のお知らせメールが来る
- 前日にも、お知らせメールが来る
一条工務店の10年点検は2時間弱でした
今日はよろしくお願いします。
本日の点検の簡単な説明をします。
いまいち10年点検が理解できていなかったので、説明してもらい納得できました。
外壁、屋根、基礎等を確認してくれます。
建具の開閉具合、屋根裏、家の下に潜って異常がないか確認してくれます。
10年点検の結果の報告、家の保証についての説明
検査結果は特に異常はなしでした。
一応おすすめするメンテナンスについて説明します
ぷうみんありがとうございました。
異常がなくて良かったです！
一条工務店の点検項目は大きく分けると7つ
一条工務店の10年点検のチェックシートを見ますと7つの項目に分かれていました。
1.外壁
割れ、欠損、剥がれ、シーリング材の破断など外壁に問題がないかのチェックをします。
2.軒裏
腐る、雨漏り、剥がれ、たわみ、ひび割れがないかをチェックします。
3.バルコニー・雨樋・パラペット
破損、詰まり、はずれ、ひび、軒樋の垂れ下がりがないかをチェックします。
4.屋根（瓦・スレート・太陽光・フラットルーフ）
屋根材の変形、ずれやはがれ、浮き、割れがないかをチェックします。
5.構造躯体
基礎（立ち上がり）、土台床組みにひび割れや、不朽はないか、蟻道はないかをチェックします。
壁組み材等に異常がないか、雨漏りの後はないかなどをチェックします。
6.開口部（窓サッシ）
建具周囲の隙間、建具の開閉不良をチェックします。
7.配管設備（給排水）
漏水や、給水流量の不足をチェックします。
我が家の10年点検の結果は
我が家の10年点検の結果は良好でした。特に問題もなく無事に終わりました。
ただ今問題はなくても、メンテナンスしておいた方が良いところは指摘されました。
このメンテナンスを受ければ、20年目までの家の保証を受けられるとのこと。
我が家の指摘事項は2点でした。
1.シロアリ予防の薬剤塗布
10年点検では、業者さんから「シロアリ予防をしておくと安心ですよ」と提案がありました。
一条工務店では、一階はシロアリ予防の木材で建てられているので大がかりな予防は必要ないです。
シロアリが侵入しやすい床下の木材の接合部や基礎周りに薬剤を塗布して予防する方法を案内されました。
薬剤散布といっても大がかりな工事ではなく、床下や外周の限られた箇所に処理するものです。
建てた時に塗布した薬剤の効果が薄れるため、10年点検後にやっておくと安心だそうです。
費用はかかりますが、もし被害が出た場合の修繕費用や家の寿命への影響を考えると、予防しておくメリットは大きいと感じました。
2.ベランダの防水工事
我が家のベランダは10畳もあります。我が家のような大きなベランダはパーツを繋ぎ合わせています。
なんと我が家のベランダは４分割されているのだとか。（分割数はベランダの大きさによります）
繋ぎ目に防水処理をしているのですが、この防水処理をしている部分が約10年ほどで劣化することが多いそうです。
ベランダは日差しや雨風や雪などで、劣化しやすい場所なんだよ
防水が傷んでしまうと、雨水が下地に染み込み、ひび割れや雨漏りの原因になります。
室内に影響が出る前にメンテナンスしておくことが大切です。
工事の方法としては、繋ぎ目のタイルを剥がし、繋ぎ目の防水処理をし直してもう一度タイルを貼り直すとのこと。
当然我が家のようにベランダが大きくて、繋ぎ目の多い家はメンテナンス費用も高くなります。
まとめ
10年点検ともなると、大がかりなチェックが必要だと思いました。知らず知らずのうちに家も劣化しているんですね。
今回10年点検を受けて、家の状態を知れたので良かったです。業者さんも一つ一つ丁寧にチェックしてくれました。
疑問に思うところは、丁寧に説明してくださり、とても勉強になります。
メンテナンスに費用がかかるのは痛いですが、長く安心して暮らすためには仕方ないのかと思いました。